Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры, налог
Илья Жижакин
16 февраля 2021
Вся Россия
982
7

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 2015 году мама и дядя вступили в наследство на квартиру в равных долях, в 2020 мама выкупила его 1/2 часть, и сейчас хочет продать квартиру за 1 250 000, нужно ли платить налог? И если нужно, сколько он будет составлять?

Автор
Теги
7
Илья Жижакин
Могут подойти
7 комментариев
16 февраля 2021, 14:27
Лучший совет
Здравствуйте. Налога нет, собственность от 2015 года. В 2020 году увеличился объём права возникшего в 2015 году.
4
0
112/50 000
0/50 000
Илья Жижакин
Автор
16 февраля 2021, 15:11
Спасибо, всем огромное!)
0
1
24/50 000
0/50 000
Добрый день. Минимальный срок освобождения от налога на прибыль при продажи недвижимости, полученной по наследству, составляет 3 года. Удачи Вам!
0
0
145/50 000
0/50 000
16 февраля 2021, 14:55
Мама вступила в наследство в 2015, в 2020 увеличила объём прав в данной квартире за счет выкупа 1/2 доли = приращение долей. Собственность считается с 2015 года, минимальный предельный срок владения три года для продажи без налога уже истек. Нет налога при продаже всей квартиры и нет необходимости подавать декларацию.
0
0
319/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 февраля 2021, 14:54
три
217 статья налогового кодекса
0
0
38/50 000
0/50 000
Илья Жижакин
Автор
16 февраля 2021, 14:40
А сколько в годах должно быть право наледственной собственности, чтобы не платить налог? 3 или 5?
0
1
97/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 февраля 2021, 14:29
нет, не нужно. у вашей мамы право собственности будет отсчитываться с первой дольки, полученной по наследству, а не с момента выкупа второй.
4
0
140/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости