+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка по переуступке
ID: 131615558
24 июня
Вся Россия
2 726
5

Здравствуйте! Планируем покупать квартиру в новостройке. Выдача ключей через несколько месяцев. Застройщик ПИК. Какие плюсы и минусы купить по переуступке до получения ключей? Или лучше дождаться получения ключей и купить по ДКП?

Автор
Теги
5
ID: 131615558
покупка квартирырискипереуступка
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 992 400 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
Поклонная
10 мин.
2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
13 999 999 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
Речной вокзал
21 мин.
улица Лавочкина, 18, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
18 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
Славянский бульвар
12 мин.
Давыдковская улица, 10, Москва
5 комментариев
Антонина Каткова
24 июня, 11:48
Лучший совет
+ возможно, цена. Переуступки обычно дешевле выставляют, нежели когда квартира в собственности
- по переуступке вы физически не увидите квартиру.
9
0
151/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
24 июня, 11:54
Еще, если вы покупаете по переуступке, то при принятии квартиры вы будете требовать с застройщика устранить все недочеты, если они будут. Если же вы покупаете вторичку, то такой возможности уже не будет- здесь все под ответственность продавца
8
0
242/50 000
Даниил Пятецкий
24 июня, 12:49
Здравствуйте.
Из минусов. Невозможность увидеть квартиру. Решение вопросов связанных с приемкой квартиры (качество строительства, перерасчет за метры, регистрация права). Наверняка выдача ключей немного задержится. Часто продавцы хотят занизить цену договора.
Из плюсов. Возможно, но не всегда цена. Если уступка от юрлица инвестора, то «приятнее» история формирования права по квартире.
9
0
396/50 000
0/50 000
Елена Дегтярева
24 июня, 12:00
+ ДКП:
с бОльшей вероятностью укажут полную стоимость в договоре
квартиру можно посмотреть
+ ДУПТ:
квартиру принимаете Вы и устранение недостатков контролируете Вы
возможно - цена.
6
0
195/50 000
0/50 000
Павел Грозов
24 июня, 11:52
Здравствуйте!
В покупке по переуступке только один плюс: финансовая выгода. Но этот плюс обычно играет основную роль.
6
0
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы