Частный дом под снос оформлен в собственность, два владельца, земля в аренде. Нужно ли оформлять землю в собственность для продажи? Какие могут быть нюансы, если оформить или не оформить право собственности на землю?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно ли оформлять в собственность землю при продаже дома под снос?
Виктория Фром
Автор
Теги
0
0
3
Виктория Фром
Могут подойти
3 комментария
24 октября 2020, 13:57
Лучший совет
Здравствуйте. Из написанного продать Вы сейчас не можете, а только переуступить права по договору аренды. Нюансы у Вас в договоре аренды, без его текста фантазировать только можно.
4
0
180/50 000
0/50 000
27 октября 2020, 19:46
А кто определил, что под снос? Домик есть?
Переход права собственности (продажа) и есть основание для оформления земли новым покупателем. Будь то аренда или оформит в собственность.
Можно и так продать. Ничего оформлять не нужно.
Если дом под снос, то ипотеки явно не будет. Там ограничения по аренде.
А значит покупатель с наличностью. Никаких проблем с продажей.
Проблема только в покупателе.
Что это за товар?
Переход права собственности (продажа) и есть основание для оформления земли новым покупателем. Будь то аренда или оформит в собственность.
Можно и так продать. Ничего оформлять не нужно.
Если дом под снос, то ипотеки явно не будет. Там ограничения по аренде.
А значит покупатель с наличностью. Никаких проблем с продажей.
Проблема только в покупателе.
Что это за товар?
0
0
454/50 000
0/50 000
24 октября 2020, 19:52
Нужно, потому, что без такого оформления это никто не купит.
3
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости