Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру в новостройке? Вложены маткапитал и господдержка за 3-го ребенка.
Иван Кузнецов
5 апреля 2021
Вся Россия
5 852
5

Здравствуйте. Купили у застройщика квартиру в новостройке в ипотеку Сбербанка, переуступка от юрлица. В квартиру вложили часть маткапитала и господдержку в размере 450 тысяч за рождение 3 ребенка (ДОМ РФ). Дом еще строится, ждать до конца года, банку должны почти 700 тысяч рублей.

Можно ли перепродать квартиру по переуступке и как это сделать? Хотим приобрести другое жилье.

Автор
5
Иван Кузнецов
Могут подойти
5 комментариев
5 апреля 2021, 15:43
Лучший совет
Здравствуйте. Без шансов. Придётся ждать завершения строительства, оформлять собственность, выплачивать ипотеку, наделять детей соответствующими долями и продавать с разрешения органов опеки.
8
0
191/50 000
0/50 000
5 апреля 2021, 21:54
Это не будет иметь никакой связи с обязательствами, взятыми Вами перед государством, в соответствии с которыми Вы должны выделить детям доли в том жилье, на оплату которого были использованы средства материнского капитала.
4
0
222/50 000
0/50 000
Иван Кузнецов
Автор
6 апреля 2021, 07:30
Спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Иван Кузнецов
Автор
5 апреля 2021, 21:33
А если сейчас наделить детей долями в другом жилье?
0
0
51/50 000
0/50 000
5 апреля 2021, 19:46
Другой вариант в судебном порядке попытаться вернуть маткапитал.
4
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости