Добрый день. Подскажите пожалуйста, переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Была покупка квартиры с использованием собственных средств и субсидии. В ДКП допустили ошибку в цене за квартиру (ошиблись на 3 коп.) Жилищный комитет требует исправить ошибку путем подписания доп соглашения между сторонами и направления его в Росреестр. Вопрос: требуется оплачивать госпошлину за изменения в ДКП и в каком размере?
Для физических лиц - 200руб.(всего, в сумме). Лучше уточнить для Вашей конкретной ситуации . Единый справочный телефон Росреестра 8 800 100 34 34 Звонок из регионов России бесплатный.
8
0
193/50 000
0/50 000
Сергей Иванов
Автор
15 мая 2014, 11:53
Да, звонил в Росреестр :), там сказали, что изменения уже не внести. Поэтому и решил написать на этом форуме специалистам.
Уважаемый Александр! У вас никакая не тех ошибка! Это ошибка того лица, которое у вас составляло договор и указало не правильную стоимость в нем, Росреестр здесь не причем! Правильно ли я понимаю, что документы и зарегистрированный с ошибочными данными договор вам с регистрации отдали? Если да, то Вам нужно подписать доп соглашение и снова с тем же пакетом документов с тем же ошибочным договором сдать его на регистрацию. Гос пошлина будет 200 рублей, оплачивает её покупатель. Госпошлина на внесение изменений, а именно теперь по новым данным, Ваш право устанавливающий документ будет не только договор купли продажи, но и это дополнительное соглашение. Срок регистрации будет также 18 календарный дней. Удачи!
0
0
718/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
18 мая 2014, 01:20
Мне Ваша ситуация кажется печальной. Цена - сущ. условие договора, затрагивающее интересы сторон (не зависимо от суммы), и получается, что стороны заключили данный ДКП не придя к полному соглашению о его условиях. "Подтянуть" сюда техошибку без оснований вряд ли возможно. Техошибкой была бы цена договора, образовавшаяся в результате неправильного сложения соб. средства+субсидия. А так даже и не знаю, как поступить. Разве что на личный прием, за советом, но не знаю, не знаю...
0
0
482/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
21 мая 2014, 02:06
Я не сделала вывод из своего коммента от 18.05., а вывод был такой: уже никакое соглашение не прокатит.
0
0
104/50 000
Алена Сахновская
17 мая 2014, 09:48
При регистрации доп. соглашения вносятся изменения в Росреестр. К правоустанавливающим докам добавляется доп. соглашение и Вы должны получить новое св-во о регистрации. 200 рублей оплатить надо. Сталкивалась с этой ситуацией, в Росреестре сами не знали что делать))
1
0
265/50 000
0/50 000
Елена Величко
16 мая 2014, 16:25
Любые доп. соглашения к договорам без изменений в реестре сдаются без госпошлины.
В Единое Справочное Росреестра по таким вопросам звонить бесполезно. Там справочную информацию толком получить нельзя, а тем более - консультацию. Только - личный прием.
0
0
174/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
15 мая 2014, 20:11
Росреестр не регистрирует ДКП, а переход права по ДКП, поэтому вы не поняли росреестр, вы исправляете ошибку в ДКП, т.е приложение к стоимости предмета договора, это стоит бесплатно, могут например МФЦ, потребовать 200 р., но и это не нужно, потому что вы вносите изменения не в егрп а в дкп.
4
0
292/50 000
0/50 000
Сергей Обарский
15 мая 2014, 20:08
Внесение изменений - 200руб. Но в Вашей ситуации можно попробовать - исправление технической ошибки. Ничего не стОит, изменения вносятся в течение 5 дней. Советую с документами сходить на прием в Росреестр и объяснить ситуацию. По большому счету - это недогляд Росреестра, вы же наверняка Договор подавали с документами (постановлением Жил.Комитета о выделении субсидии, где была указана правильная сумма). Так что просто переписываете Договор и сдаете на регистрацию вместе с уже зарегистрированным. Старый Договор уничтожают и вместо него выдадут новый с печатью о регистрации перехода права.
0
0
617/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
15 мая 2014, 17:18
Галина, здесь ошибка была изначально в договоре, а не ошибка Росреестра. Все таки думаю 200 рублей.
Единый справочный телефон Росреестра 8 800 100 34 34
Звонок из регионов России бесплатный.