Обидно даже)) Сколько уж раз я писала, что такие договора МОЖНО сдать одновременно на регистрацию права. Постоянно так делаю. Светлана, позвоните мне, все объясню. А оспаривать это в паркинге никто не станет.

Анна, здОрово! я не думала, что нотариусы делают одновременно. У какого нотариуса удостоверяли договоры?
Можно было и в один день сдать. Главное, чтобы купля была не раньше дарения зарегена, а одновременно - это ведь и есть "не раньше".

Делали одновременно в один день, нотариально. Но сдавали дарение микродоли с отрывом в пару дней. Все проходит на ура!!!

Жанна, а есть ссылочка хоть на одно решение суда по микродоле?

А есть ли у продавцов хороший друг,являющийся также сособственником в этом гараже?Тогда можно было бы через ДКП в пользу третьего лица купить.
Не знаю,как по гаражам,но по комнатам уже было много исков по микродолям и суды радостно признавали такие сделки ничтожными-слишком уж тут все шито белыми нитками(ясно для чего дарится микродоля).Покупателю намного надежнее купить через обычное дарение.Выглядит очень даже правдоподобно-продавец продал квартиру и в качестве бонуса решил подарить место в боксе.
Неужели такой огромный налог придется платить,что стоит рисковать ?Ведь,если что не так,машино место законно перехватит какой-нибудь сособственник

Пишите. Буду рад помочь...

Яков и Максим,во первых за советом обратилась коллега,то есть риэлтор,во вторых регион работы у нее Петербург,а не Краснодар как у Вас! Чем Вы можете помочь?

Обращайтесь

Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.

В случае если у продавца в ДКП на квартиру указано и приобретение гаражного места, то можно с квартирой приобрести по ДКП и гаражное место.
В ином случае можно два договора одновременно за регистрируют, специфики по нежилому тут нет идентичность жилому.